Beşiktaş Forum  ( 1903 - 2013 ) Taraftarın Sesi


Geri git   Beşiktaş Forum ( 1903 - 2013 ) Taraftarın Sesi > Eğitim Öğretim > Dersler - Ödevler - Tezler - Konular > Ekonomi

Cevapla
 
LinkBack Seçenekler Stil
Alt 15-02-2007, 22:34   #1
Dişi Kartal
 
NuraN - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
 
Mortgage'ta vergi tartışması

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan mortgage'ta vergi teşvikine yeşil ışık yakarken, Maliye Bakanı Kemal Unakıtan, "Faizlerde vergi muafiyetine karşıyız, istemiyoruz" dedi.

Başbakan Erdoğan'ın kamuoyunda 'mortgage tasarısı' olarak bilinen İpotekli Konut Finansmanı Yasa Tasarısı'nın Meclis'te bu hafta içinde görüşülmeye başlanacağını açıklamasıyla tekrar gündeme gelen mortgage tartışmaları, özellikle 'vergi teşviki verlecek mi, verilmeyecek mi?' konusunda yoğunlaşıyor.

Erdoğan'ın 'vergi kanunlarında yapılan değişikliklerle sistemin üzerindeki maliyetlerin azaltılacağı ve sistemin işleyişinin gerektirdiği faaliyetlerin yürütülmesi sırasında ortaya ek vergilerin çıkmasının engelleneceği' yönünde açıklama yapması, gayrimenkul ve finans çevrelerinde 'vergi teşviki geri dönüyor' sinyali olarak algılandı.

Ancak Maliye Bakanı Kemal Unakıtan'ın dün yaptığı açıklamada, "Faizlerde vergi muafiyetine karşıyız. Herhangi bir şekilde faizlerde muafiyet olmasın istiyoruz" demesi kafaları karıştırdı.

Sermaye Piyasası Kurulu'nun (SPK) hazırladığı yasa tasarısında yer alan ve ilk kez konut sahibi olacakların bir kereye mahsus olmak üzere 100 bin YTL'ye kadar olan krediler için ödedikleri faizin gelir vergisiden düşmesini öngeren madde, geçen yıl TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda vergi kaybı olacağı gerekçesiyle tasarıdan çıkarılmıştı.
O dönemde vergi kaybı açıklaması inandırıcı bulunmamış, IMF'nin baskısıyla maddenin tasarıdan çıkarıldığı iddia edilmişti.

Sektör: Muafiyet önemli
Tasarının aylar sonra ele alınmasını, olumlu bir gelişme olarak değerlendiren gayrimenkul ve finans sektörünün temsilcileri, vergi muafiyetinin sistemin işleyişi ve daha fazla kişinin mortgage sisteminden yararlanması için çok önemli olduğu konusunda fikir birliği içinde.
Uzmanlar, tasarının yasalaşması konusunda geç kalınmış olmakla birlikte atılan adımın Türkiye'nin finansal ve siyasal alanda kararlılığını göstermesi açısından önemli bir gelişme olduğunu bildirdiler.

'Karşı çıktığı doğru değil, IMF vergi teşvikini destekliyor'
Haluk Sur - ULI Türkiye Yürütme Kurulu Üyesi:
"Her şeyden önce son günlerde bu işin arkasında bir siyasi kararlılık gözlemliyoruz, bu son derece önemli. Siyasi kararlılık bu işin olmazsa olmaz koşulu ve dış kaynaklı gelecek olan fonlar açısından ve iletilecek mesaj bakımından bu çok önem arz ediyor.

Bu anlamda Başbakan'ımızın ağzından ilk defa 'mortgage' kelimesini uzun zamandan sonra, yani konu kamuoyunun gündemine geldiğinden beri duymuş olmak çok sevindirici. İşin ciddiyetini ortaya koyuyor.

Ayrıca kanunun şimdi çıkarılacak olması yeniden ekonomik parametrelerin kontrol altında olduğunu, bazı ekonomik dengelerin yerli yerine oturduğunu, Türk ekonomisinin güvenle yoluna devam ettiğinin sinyalini veriyor.

Vergi teşviki bu işin olmazsa olmaz parçası. Bunu 'IMF istemiyor' diyorlardı. Bizim IMF'den aldığımız haberlerde tam tersi IMF'nin bunu Türkiye'deki istikrarın ve piyasaların yerli yerine oturması, mortgage sisteminin işlerlik kazanması ve istikrarın kalıcı olması bakımından teşvik ettiğini öğrendik, bunun olması şart."

'Gecikmeli olarak bile gündeme alınması piyasalara güven verir'
Bahadır Teker - Sermaye Piyasaları Kurulu eski Daire Başkan Yardımcısı:
"Mortgage'ın uzun süredir yasallaşamaması uluslararası finans çevrelerinde hayal kırıklığı yaratmıştı. Bu tasarının gecikmeli olarak da olsa yasallaşıyor olması, Türkiye'nin yapısal reformlar yapabileceğini, sağlam finansal sistemler kurabileceğini hem de bunu iyi yapabileceğini göstermesi açısından çok önemli.
Biz bu tasarıyı hazırlarken teknokrat gözüyle ilk konutunu alacak olan vatandaşların 100 bin YTL'ye kadar olan kredileri için ödedikleri faizin gelir vergisi matrahından düşebilmesinin nüfusun yüzde 5'lik bir kısmını sistemin içine çekebileceğini düşündük.

Hatta kredi faizlerinin düşmesi ile birlikte bu sayının yüzde 10'lara kadar çıkabileceğini öngördük. Burada önemli olan şey, bu yüzde 5-10'luk kesimin sisteme asıl ihtiyaç duyan yani ilk evini alacak olan kişiler olamasıdır.

Sistemin eksiklikleri ele alınmalı. Hükümetin alt ve orta gelir gruplarını ev sahibi olmasını sağlayacak diğer yasal düzenlemeleri yapması ve bu düzenlemeleri mortgage sistemine entegre etmesi çok önemli.

'Teşvik, sistemi tabana yayar'
Bekir Cumurcu - Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Başkanı:
"Her ne kadar seçim yatırımı olarak yorumlansa da tasarının TBMM Genel Kurulu'na getirilmesi doğru bir adım. Eğer gerçekten bir seçim yatırımı ise de doğru bir yatırımdır.

Mortgage sisteminde vergi teşviki, tüketici açısından maliyet düşürücü bir unsur ve birçok ülkede uygulanıyor. Sosyal boyutu olan, sistemi tabana yaymak açısından önemli bir enstrüman.
Mortgage'ın belli bir kesime hitap ettiği düşünüldüğünde, bu kesimi genişletmenin yolu vergi teşviki vermektir. Ancak vergi teşvikinin sistemin işleyişiyle bir ilgisi yoktur. Bu hükümetin tasarrufunda bir konudur."

'Sektör canlanır, kurtuluş formülü'
Hilmi Işıkören - Realty World Yönetim Kurulu Üyesi:
"Türkiye'nin lokomotif sektörü olan gayrimenkul sektörünü canladıracak olan mortgage, Türkiye ekonomisinin kurtuluş formülüdür. Bu anlamda yasanın çıkması için atılan adımlar son derece yerindedir.

Hazırlanan tasarı, Avrupa ve Amerika'da kullanılan yasalardan örnek alınarak yapıldı. Eksikleri varsa da tamamlanabilir. Önemli olan çıkması. Bununla birlikte hükümet, tasarının eksikleri konusunda kamuoyundan aldığı sinyalleri iyi değerlendiriyor.

İkincil piyasalarda uygulanacak olan stopajın kaldırılması, vergi teşvikinin yeniden tartışılıyor olması önemli gelişmeler."
(Milliyet)
__________________
Gönlümle baş başa düşündüm demin;
Artık bir sihirsiz nefes gibisin.
Şimdi tâ içinde bomboş kalbimin
Akisleri sönen bir ses gibisin.

Mâziye karışıp sevda yeminim,
Bir anda unuttum seni, eminim .
Kalbimde kalbine yok bile kinim .
Bence artık sen de herkes gibisin.

Eylül 2008


NuraN Ofline   Alıntı ile Cevapla
Alt 15-02-2007, 23:43   #2
Forumun Basketçisi
 
AyTeK54 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
 

tşkler..
__________________
вιzє єğℓєηмєуι уαηℓış öğяєттιℓєя çüηкü σηℓαя нιç "ραѕ¢αℓ ησυмα" ιℓє ∂ιѕ¢σуα gιтмє∂ιℓєя...
AyTeK54 Ofline   Alıntı ile Cevapla
Cevapla

Bu konuyu arkadaşlarınızla paylaşın


Konuyu Toplam 1 Üye okuyor. (0 Kayıtlı üye ve 1 Misafir)
 
Seçenekler
Stil

Yetkileriniz
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Açık
Smileler Açık
[IMG] Kodları Açık
HTML-KodlarıKapalı
Trackbacks are Açık
Pingbacks are Açık
Refbacks are Açık




Türkiye`de Saat: 10:50 .

Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2008, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.3.2

Sitemiz CSS Standartlarına uygundur. Sitemiz XHTML Standartlarına uygundur

Oracle DBA | Kadife | Oracle Danışmanlık



1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580